3 Route des Combes, 24350 Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Combes, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Route des Combes, 24350 Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Victor.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route des Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Combes dans son marché local
Prix du 3 Route des Combes par rapport à la voie
Sur Route des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 3 Route des Combes se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Combes par rapport à Saint-Victor et à Dordogne
À Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Combes se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victor et 5.17 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor a augmenté de 90.04 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2021 à 917 €/m² au premier semestre 2025.
