46 Route de Pierrejay, 24230 Saint-Vivien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Pierrejay, affiche un prix moyen de 565 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Route de Pierrejay, 24230 Saint-Vivien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Vivien.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 46 Route de Pierrejay
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de Pierrejay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de Pierrejay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route de Pierrejay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de Pierrejay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de Pierrejay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Pierrejay dans son marché local
Prix du 46 Route de Pierrejay par rapport à la voie
Sur Route de Pierrejay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 565 €/m², le 46 Route de Pierrejay se situe 68.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Pierrejay par rapport à Saint-Vivien et à Dordogne
À Saint-Vivien, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Pierrejay se situe 70.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Vivien et -66.92 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vivien a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 20.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 250 € au 46 Route de Pierrejay à Saint-Vivien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 706 € en assurant vous-même les visites, ou 353 € si le professionnel les prend en charge.
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