2 Impasse des Merles, 24380 Sanilhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Merles, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Impasse des Merles, 24380 Sanilhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sanilhac.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prompsault à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cébrades à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cébrades à 383 mètres
Ventes au 2 Impasse des Merles
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Merles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Merles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Merles par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 2 Impasse des Merles se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Merles par rapport à Sanilhac et à Dordogne
À Sanilhac, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Merles se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Sanilhac et 26.57 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanilhac a augmenté de 12.18 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 663 €/m² au premier semestre 2025.
