45 Impasse du Tournesol, 24380 Sanilhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse du Tournesol, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 45 Impasse du Tournesol, 24380 Sanilhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sanilhac.
2 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cébrades à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cébrades à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse du Tournesol
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse du Tournesol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse du Tournesol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse du Tournesol, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Tournesol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Tournesol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse du Tournesol dans son marché local
Prix du 45 Impasse du Tournesol par rapport à la voie
Sur Impasse du Tournesol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 45 Impasse du Tournesol se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse du Tournesol par rapport à Sanilhac et à Dordogne
À Sanilhac, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse du Tournesol se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Sanilhac et -7.05 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanilhac a augmenté de 12.18 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 663 €/m² au premier semestre 2025.
