10 Route d'Atur, 24380 Sanilhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route d'Atur, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route d'Atur, 24380 Sanilhac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Sanilhac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 17 parkings - 376 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cébrades à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cébrades à 550 mètres
Ventes au 10 Route d'Atur
Les 2 ventes au 10 Route d'Atur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route d'Atur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route d'Atur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route d'Atur dans son marché local
Prix du 10 Route d'Atur par rapport à la voie
Sur Route d'Atur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 10 Route d'Atur se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route d'Atur par rapport à Sanilhac et à Dordogne
À Sanilhac, le prix moyen des appartements atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route d'Atur se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Sanilhac et 12.79 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route d'Atur à Sanilhac
Le loyer moyen estimé au 10 Route d'Atur est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Sanilhac, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanilhac a augmenté de 48.04 % sur 1 an et augmenté de 82.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 728 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
