48 Rue des Carrières, 24380 Sanilhac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°44 ter et de 6.55 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 48 Rue des Carrières, 24380 Sanilhac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sanilhac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cébrades à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cébrades à 345 mètres
Ventes au 48 Rue des Carrières
Les 3 ventes au 48 Rue des Carrières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 48 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 48 Rue des Carrières se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Carrières par rapport à Sanilhac et à Dordogne
À Sanilhac, le prix moyen des appartements atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue des Carrières se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Sanilhac et 14.6 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanilhac a augmenté de 49.2 % sur 1 an et augmenté de 83.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 728 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
