12 Rue des Mésanges, 24380 Sanilhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue des Mésanges, 24380 Sanilhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sanilhac.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cébrades à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cébrades à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Mésanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 12 Rue des Mésanges se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Mésanges par rapport à Sanilhac et à Dordogne
À Sanilhac, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Mésanges se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Sanilhac et -2.35 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanilhac a augmenté de 12.18 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 663 €/m² au premier semestre 2025.
