2 Allée des Anémones, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Anémones, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Allée des Anémones, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Cadena-La Villenie.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colline à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 1049 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 899 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 831 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Anémones
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Anémones, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Anémones dans son marché local
Prix du 2 Allée des Anémones par rapport à la voie
Sur Allée des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 2 Allée des Anémones se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Anémones par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Anémones se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 11.17 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
