9 Allée Lucien Lafond, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Lucien Lafond, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée Lucien Lafond, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde.
2 niveaux - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marc Busson à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 1109 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 333 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 318 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Lucien Lafond
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Lucien Lafond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Lucien Lafond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Lucien Lafond, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Lucien Lafond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Lucien Lafond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Lucien Lafond dans son marché local
Prix du 9 Allée Lucien Lafond par rapport à la voie
Sur Allée Lucien Lafond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 9 Allée Lucien Lafond se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Lucien Lafond par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Lucien Lafond se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 32.93 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée Lucien Lafond à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 9 Allée Lucien Lafond est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 24.29 % sur 1 an et augmenté de 36.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
