23 Avenue de la Gare, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21 bis et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Avenue de la Gare, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gare de Sarlat.
1 niveau - 2 logements - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue A. Briand à 166 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 375 mètres
- - Collège La Boétie à 379 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 904 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 23 Avenue de la Gare se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Gare se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 24.45 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 4.95 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
