25 Avenue de la Gare, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°25 bis et du 4.99 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 25 Avenue de la Gare, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Gare de Sarlat.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue A. Briand à 196 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 409 mètres
- - Collège La Boétie à 413 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 942 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 892 mètres
Ventes au 25 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 25 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 25 Avenue de la Gare se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Gare par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Gare se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 24.94 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
