Avenue du Général Leclerc, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Général Leclerc, 24200 Sarlat-la-Canéda, affiche un prix moyen de 2 107 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix Avenue du Général Leclerc par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général Leclerc se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 34.72 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général Leclerc à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé Avenue du Général Leclerc est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.06 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue du Général Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pasteur à 51 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 511 mètres
- - Collège La Boétie à 505 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 495 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 79 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Général Leclerc
Adresses Avenue du Général Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général Leclerc, classées par tranches de numéros.
