1 Avenue Gambetta, 24200 Sarlat-la-Canéda

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 922 €

de 1 480 € à 2 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Gambetta, 24200 Sarlat-la-Canéda, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°3 et de 5.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Avenue Gambetta, 24200 Sarlat-la-Canéda

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0609 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Selves à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 428 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 426 mètres
- Ecole maternelle Le Pignol à 650 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 408 mètres

Ventes au 1 Avenue Gambetta

Les 0 ventes au 1 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 1 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 1 Avenue Gambetta se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Gambetta par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne

À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Gambetta se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 11.29 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda baissé de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Cyprien, 24200 Sarlat-la-Canéda(1,821 €)

Impasse Gaubert, 24200 Sarlat-la-Canéda(1,824 €)

Rue de la Calprenède, 24200 Sarlat-la-Canéda(1,845 €)

Avenue Brossard, 24200 Sarlat-la-Canéda(1,550 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.