12 Avenue Gambetta, 24200 Sarlat-la-Canéda

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 065 €

de 1 661 € à 2 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Gambetta, 24200 Sarlat-la-Canéda, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°14 et de 0.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1874,

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À propos du 12 Avenue Gambetta, 24200 Sarlat-la-Canéda

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Marc Busson à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 393 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 389 mètres
- Ecole maternelle Le Pignol à 614 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 370 mètres

Ventes au 12 Avenue Gambetta

Les 0 ventes au 12 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 12 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 12 Avenue Gambetta se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Gambetta par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne

À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Gambetta se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 26.3 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Cyprien, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,056 €)

Impasse Gaubert, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,227 €)

Rue de la Calprenède, 24200 Sarlat-la-Canéda(1,990 €)

Avenue Brossard, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,135 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.