32 Avenue Gambetta, 24200 Sarlat-la-Canéda

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 826 €

de 1 612 € à 2 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue Gambetta, 24200 Sarlat-la-Canéda, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Avenue Gambetta, 24200 Sarlat-la-Canéda

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Marc Busson à 12 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 1099 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 332 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 313 mètres
- Ecole maternelle Le Pignol à 523 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 280 mètres

Ventes au 32 Avenue Gambetta

Les 0 ventes au 32 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 32 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 32 Avenue Gambetta se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Gambetta par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne

À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Gambetta se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 5.73 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda baissé de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Cyprien, 24200 Sarlat-la-Canéda(1,821 €)

Impasse Gaubert, 24200 Sarlat-la-Canéda(1,824 €)

Rue de la Calprenède, 24200 Sarlat-la-Canéda(1,845 €)

Avenue Brossard, 24200 Sarlat-la-Canéda(1,550 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.