156 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 17.13 % à celui du n°148 et de n°142.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gare de Sarlat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence La Boétie à 98 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 274 mètres
- - Collège La Boétie à 269 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 726 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 314 mètres
Ventes au 156 Avenue Thiers
Une vente a été recensée au 156 Avenue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Avenue Thiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 156 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 156 Avenue Thiers se situe 18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Avenue Thiers par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Avenue Thiers se situe 29.4 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 4.91 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 Avenue Thiers à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 156 Avenue Thiers est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.13 % sur 1 an et augmenté de 35.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
