30 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°22 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Gare de Sarlat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 1167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence La Boétie à 65 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 380 mètres
- - Collège La Boétie à 375 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 608 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 190 mètres
Ventes au 30 Avenue Thiers
Les 2 ventes au 30 Avenue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Thiers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 30 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 30 Avenue Thiers se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Thiers par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Thiers se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 29.92 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Thiers à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Thiers est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
