1 Chemin de Desmouret, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Desmouret, affiche un prix moyen de 2 129 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Desmouret, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grogeac à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1163 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 1179 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Desmouret
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Desmouret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Desmouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Desmouret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Desmouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Desmouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Desmouret dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Desmouret par rapport à la voie
Sur Chemin de Desmouret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 1 Chemin de Desmouret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Desmouret par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Desmouret se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 36.13 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Desmouret à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Desmouret est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
