16 Chemin des Monges, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Monges, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin des Monges, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Gare de Sarlat.
1 niveau - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 843 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 704 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 628 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Monges
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Monges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Monges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Monges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Monges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Monges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Monges dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Monges par rapport à la voie
Sur Chemin des Monges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 16 Chemin des Monges se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Monges par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin des Monges se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 69.25 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin des Monges à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin des Monges est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
