2 Chemin du Plantier, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Plantier, affiche un prix moyen de 2 626 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Plantier, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gare de Sarlat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plantier à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 613 mètres
- - Collège La Boétie à 608 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 575 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Plantier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Plantier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Plantier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Plantier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Plantier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Plantier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Plantier dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Plantier par rapport à la voie
Sur Chemin du Plantier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 2 Chemin du Plantier se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Plantier par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Plantier se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 67.9 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Plantier à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Plantier est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
