44 Chemin du Plantier, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin du Plantier, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°35 et de n°46.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Chemin du Plantier, 24200 Sarlat-la-Canéda
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pechs à 182 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 987 mètres
- - Collège La Boétie à 984 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 977 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin du Plantier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin du Plantier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin du Plantier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Chemin du Plantier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Plantier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Plantier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin du Plantier dans son marché local
Prix du 44 Chemin du Plantier par rapport à la voie
Sur Chemin du Plantier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 44 Chemin du Plantier se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin du Plantier par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du Plantier se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 46.91 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Chemin du Plantier à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 44 Chemin du Plantier est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
