21 Chemin du Ratz, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Ratz, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², identique à celui du n°212 et de n°275.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Chemin du Ratz, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Pontet-La Plane.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1175 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1257 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 1172 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin du Ratz
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin du Ratz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin du Ratz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Chemin du Ratz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Ratz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Ratz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Ratz dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Ratz par rapport à la voie
Sur Chemin du Ratz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 21 Chemin du Ratz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Ratz par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Ratz se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 40.8 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
