209 Chemin Jean Giono, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 209 Chemin Jean Giono, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°137 et du 0.96 % à celui du n°82.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 209 Chemin Jean Giono, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare de Sarlat.
1 niveau - 2231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 536 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 455 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 378 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 209 Chemin Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 209 Chemin Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 209 Chemin Jean Giono
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 209 Chemin Jean Giono. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 Chemin Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 Chemin Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Chemin Jean Giono dans son marché local
Prix du 209 Chemin Jean Giono par rapport à la voie
Sur Chemin Jean Giono, le prix moyen des appartements s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 209 Chemin Jean Giono se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Chemin Jean Giono par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 Chemin Jean Giono se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 44.73 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 209 Chemin Jean Giono à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 209 Chemin Jean Giono est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
