3 Côte de Toulouse, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Côte de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 et du 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Côte de Toulouse, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 190 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Sarlat-Collège St Joseph (2) à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 786 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 332 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 252 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Côte de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Côte de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Côte de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Côte de Toulouse, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Côte de Toulouse dans son marché local
Prix du 3 Côte de Toulouse par rapport à la voie
Sur Côte de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 3 Côte de Toulouse se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Côte de Toulouse par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Côte de Toulouse se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 52.46 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Côte de Toulouse à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 3 Côte de Toulouse est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
