2 Cour André Malraux, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Cour André Malraux, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cour André Malraux, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Secteur Sauvegarde.
1 niveau - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 723 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 426 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 344 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour André Malraux, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour André Malraux dans son marché local
Prix du 2 Cour André Malraux par rapport à la voie
Sur Cour André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 2 Cour André Malraux se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour André Malraux par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour André Malraux se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 83.06 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cour André Malraux à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 2 Cour André Malraux est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
