52 Impasse de l'Alambic, 24200 Sarlat-la-Canéda

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 174 €

de 1 688 € à 2 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Impasse de l'Alambic, 24200 Sarlat-la-Canéda, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°50 et de 4.9 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 52 Impasse de l'Alambic, 24200 Sarlat-la-Canéda

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Cadena-La Villenie.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Canéda à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Canéda à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Chênes Verts à 1441 mètres
- Ecole élémentaire à 270 mètres

Ventes au 52 Impasse de l'Alambic

Les 0 ventes au 52 Impasse de l'Alambic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Impasse de l'Alambic dans son marché local

Prix du 52 Impasse de l'Alambic par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Alambic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 52 Impasse de l'Alambic se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Impasse de l'Alambic par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne

À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse de l'Alambic se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 32.97 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Malgouyat, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,088 €)

Route de Montfort, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,414 €)

Rue Fernand Léger, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,273 €)

Biens en vente à proximité du 52 Impasse de l'Alambic

Les biens actuellement en vente autour du 52 Impasse de l'Alambic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.