43 Impasse de Pissevit, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Impasse de Pissevit, affiche un prix moyen de 2 610 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Impasse de Pissevit, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Gare de Sarlat.
1 niveau - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plantier à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 574 mètres
- - Collège La Boétie à 568 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 570 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Impasse de Pissevit
Aucune vente n'a été recensée au 43 Impasse de Pissevit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Impasse de Pissevit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Impasse de Pissevit, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Impasse de Pissevit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Impasse de Pissevit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Impasse de Pissevit dans son marché local
Prix du 43 Impasse de Pissevit par rapport à la voie
Sur Impasse de Pissevit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 43 Impasse de Pissevit se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Impasse de Pissevit par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Impasse de Pissevit se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 66.88 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Impasse de Pissevit à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 43 Impasse de Pissevit est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
