7 Impasse des Enoiseuses, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Enoiseuses, affiche un prix moyen de 2 408 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse des Enoiseuses, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouquerie à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 989 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 574 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 514 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 372 mètres
Ventes au 7 Impasse des Enoiseuses
Une vente a été recensée au 7 Impasse des Enoiseuses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Enoiseuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Enoiseuses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Enoiseuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Enoiseuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Enoiseuses dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Enoiseuses par rapport à la voie
Sur Impasse des Enoiseuses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 7 Impasse des Enoiseuses se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Enoiseuses par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Enoiseuses se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 53.57 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse des Enoiseuses à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse des Enoiseuses est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.13 % sur 1 an et augmenté de 35.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
