4 Impasse des Soupirs, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Soupirs, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Soupirs, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 646 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 427 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 344 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Soupirs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Soupirs, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Soupirs dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Soupirs par rapport à la voie
Sur Impasse des Soupirs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 4 Impasse des Soupirs se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Soupirs par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Soupirs se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 65.54 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Soupirs à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Soupirs est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
