4 Impasse du Jardin, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Jardin, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Jardin, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0113 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouquerie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 1054 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 647 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 591 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Jardin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Jardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Jardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Jardin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Jardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Jardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Jardin dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Jardin par rapport à la voie
Sur Impasse du Jardin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 4 Impasse du Jardin se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Jardin par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Jardin se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 42.58 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Jardin à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Jardin est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
