8 Impasse du Lion d'Or, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Lion d'Or, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse du Lion d'Or, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marc Busson à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 1042 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 268 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 244 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 216 mètres
Ventes au 8 Impasse du Lion d'Or
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Lion d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Lion d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Lion d'Or, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Lion d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Lion d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Lion d'Or dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Lion d'Or par rapport à la voie
Sur Impasse du Lion d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 8 Impasse du Lion d'Or se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Lion d'Or par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du Lion d'Or se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 39.92 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse du Lion d'Or à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse du Lion d'Or est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.13 % sur 1 an et augmenté de 35.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
