61 Impasse du Petit Nice, 24200 Sarlat-la-Canéda

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 811 € à 2 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Impasse du Petit Nice, 24200 Sarlat-la-Canéda, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 61 Impasse du Petit Nice, 24200 Sarlat-la-Canéda

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Temniac.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Brande Basse à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Temniac à 1007 mètres

Ventes au 61 Impasse du Petit Nice

Les 0 ventes au 61 Impasse du Petit Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Impasse du Petit Nice dans son marché local

Prix du 61 Impasse du Petit Nice par rapport à la voie

Sur Impasse du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 61 Impasse du Petit Nice se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Impasse du Petit Nice par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne

À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Impasse du Petit Nice se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 34.31 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Monod, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,160 €)

Impasse Georges Seurat, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,187 €)

Rue Paul Emile Victor, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,142 €)

Rue Antoine de Saint-Exupéry, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,103 €)

Biens en vente à proximité du 61 Impasse du Petit Nice

Les biens actuellement en vente autour du 61 Impasse du Petit Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.