23 Impasse Jean Cocteau, 24200 Sarlat-la-Canéda

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 034 €

de 1 549 € à 2 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Impasse Jean Cocteau, 24200 Sarlat-la-Canéda, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 38.4 % à celui du n°44 et de 38.33 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 23 Impasse Jean Cocteau, 24200 Sarlat-la-Canéda

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Temniac.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Calprenède à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 1156 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 313 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 389 mètres
- Ecole maternelle Le Pignol à 708 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Croix à 309 mètres

Ventes au 23 Impasse Jean Cocteau

Les 0 ventes au 23 Impasse Jean Cocteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Impasse Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 23 Impasse Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 23 Impasse Jean Cocteau se situe 38.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse Jean Cocteau par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne

À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Jean Cocteau se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 24.4 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Argentouleau, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,707 €)

Rue de la Verperie, 24200 Sarlat-la-Canéda(3,533 €)

Impasse de la Verperie, 24200 Sarlat-la-Canéda(3,194 €)

Impasse de la Pinède, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,490 €)

Biens en vente à proximité du 23 Impasse Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.