20 Impasse Lucien Badaroux, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Lucien Badaroux, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse Lucien Badaroux, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare de Sarlat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 372 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Sarlat - Place Du 14 Juillet à 40 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 400 mètres
- - Collège La Boétie à 395 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 550 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse Lucien Badaroux
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse Lucien Badaroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse Lucien Badaroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse Lucien Badaroux, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Lucien Badaroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Lucien Badaroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Lucien Badaroux dans son marché local
Prix du 20 Impasse Lucien Badaroux par rapport à la voie
Sur Impasse Lucien Badaroux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 20 Impasse Lucien Badaroux se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Lucien Badaroux par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse Lucien Badaroux se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 37.79 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse Lucien Badaroux à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse Lucien Badaroux est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
