3 Passage du Bourreau, 24200 Sarlat-la-Canéda

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 225 €

de 1 886 € à 2 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Passage du Bourreau, 24200 Sarlat-la-Canéda, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Passage du Bourreau, 24200 Sarlat-la-Canéda

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0398 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de l'enceinte à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 640 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 376 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 294 mètres
- Ecole maternelle Le Pignol à 67 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 127 mètres

Ventes au 3 Passage du Bourreau

Les 0 ventes au 3 Passage du Bourreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage du Bourreau dans son marché local

Prix du 3 Passage du Bourreau par rapport à la voie

Sur Passage du Bourreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 3 Passage du Bourreau se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage du Bourreau par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne

À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage du Bourreau se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 28.84 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda baissé de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trois Conils, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,203 €)

Chemin Jean Giono, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,050 €)

Impasse de Turenne, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,220 €)

Rue d'Aimery, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,224 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage du Bourreau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage du Bourreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.