2 Passage Madeleine Brès, 24200 Sarlat-la-Canéda

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 844 €

de 1 399 € à 2 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage Madeleine Brès, 24200 Sarlat-la-Canéda, affiche un prix moyen de 1 844 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Passage Madeleine Brès, 24200 Sarlat-la-Canéda

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gare de Sarlat.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence La Boétie à 16 mètres
- Sarlat-la-Canéda à 995 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 332 mètres
- Collège La Boétie à 326 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 614 mètres
- Ecole maternelle Le Pignol à 261 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 213 mètres

Ventes au 2 Passage Madeleine Brès

Les 0 ventes au 2 Passage Madeleine Brès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage Madeleine Brès dans son marché local

Prix du 2 Passage Madeleine Brès par rapport à la voie

Sur Passage Madeleine Brès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 2 Passage Madeleine Brès se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Madeleine Brès par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne

À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Madeleine Brès se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 12.78 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cahors, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,007 €)

Impasse Jean-Marcel Delmon, 24200 Sarlat-la-Canéda(1,624 €)

Impasse Lucien Badaroux, 24200 Sarlat-la-Canéda(1,706 €)

Rue Emile Faure, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,122 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage Madeleine Brès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Madeleine Brès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.