4 Place de la Petite Rigaudie, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Petite Rigaudie, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la Petite Rigaudie, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 264 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Sarlat-Collège St Joseph (2) à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 939 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 279 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 223 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Petite Rigaudie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Petite Rigaudie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Petite Rigaudie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Petite Rigaudie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Petite Rigaudie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Petite Rigaudie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Petite Rigaudie dans son marché local
Prix du 4 Place de la Petite Rigaudie par rapport à la voie
Sur Place de la Petite Rigaudie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 4 Place de la Petite Rigaudie se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Petite Rigaudie par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Petite Rigaudie se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 49.23 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la Petite Rigaudie à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la Petite Rigaudie est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 24.29 % sur 1 an et augmenté de 36.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
