1 Place des Cordeliers, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Cordeliers, affiche un prix moyen de 2 085 €/m².Cet immeuble ancien de 1782, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Cordeliers, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1782, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marc Busson à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 1106 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 435 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 404 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Cordeliers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Cordeliers dans son marché local
Prix du 1 Place des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Place des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 1 Place des Cordeliers se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Cordeliers par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Cordeliers se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 33.31 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Cordeliers à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Cordeliers est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 24.29 % sur 1 an et augmenté de 36.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
