2 bis Place du 14 Juillet, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place du 14 Juillet, 24200 Sarlat-la-Canéda
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 524 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 517 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 435 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place du 14 Juillet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 2 bis Place du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Place du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 2 bis Place du 14 Juillet se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place du 14 Juillet par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place du 14 Juillet se situe 4 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 44.37 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place du 14 Juillet à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place du 14 Juillet est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 24.29 % sur 1 an et augmenté de 36.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
