2 Place du Peyrou, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Peyrou, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 13.56 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Peyrou, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Secteur Sauvegarde.
1 niveau - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 723 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 442 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 360 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Peyrou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Peyrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Peyrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Peyrou, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Peyrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Peyrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Peyrou dans son marché local
Prix du 2 Place du Peyrou par rapport à la voie
Sur Place du Peyrou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 2 Place du Peyrou se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Peyrou par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Peyrou se situe 40.4 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 110.42 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Peyrou à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Peyrou est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
