4 Place Marc Busson, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Marc Busson, affiche un prix moyen de 2 087 €/m².Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Marc Busson, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 238 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marc Busson à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 1099 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 360 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 338 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Marc Busson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Marc Busson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Marc Busson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Marc Busson, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Marc Busson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Marc Busson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Marc Busson dans son marché local
Prix du 4 Place Marc Busson par rapport à la voie
Sur Place Marc Busson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 4 Place Marc Busson se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Marc Busson par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Marc Busson se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 33.44 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Marc Busson à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 4 Place Marc Busson est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.58 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
