23 Route d'Argentouleau, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route d'Argentouleau, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°30 mais supérieur de 6.91 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Route d'Argentouleau, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Pontet-La Plane.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 902 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 984 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 1342 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route d'Argentouleau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route d'Argentouleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route d'Argentouleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route d'Argentouleau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route d'Argentouleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route d'Argentouleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route d'Argentouleau dans son marché local
Prix du 23 Route d'Argentouleau par rapport à la voie
Sur Route d'Argentouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 23 Route d'Argentouleau se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route d'Argentouleau par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route d'Argentouleau se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 41.03 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
