2 Route des Pechs, 24200 Sarlat-la-Canéda

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 534 €

de 1 858 € à 3 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route des Pechs, 24200 Sarlat-la-Canéda, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°1 et de 23.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Route des Pechs, 24200 Sarlat-la-Canéda

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gare de Sarlat.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0047 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croisement Des Pechs à 11 mètres
- Sarlat-la-Canéda à 1329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 1235 mètres
- Collège La Boétie à 1232 mètres
- Ecole maternelle Le Pignol à 1183 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 1126 mètres

Ventes au 2 Route des Pechs

Les 0 ventes au 2 Route des Pechs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route des Pechs dans son marché local

Prix du 2 Route des Pechs par rapport à la voie

Sur Route des Pechs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 2 Route des Pechs se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des Pechs par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne

À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Pechs se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 54.98 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Vasco de Gama, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,202 €)

Impasse des Pechs Sud, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,125 €)

Impasse du Petit Bois, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,641 €)

Route Frédéric Mistral, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,091 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route des Pechs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route des Pechs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.