31 Route des Pechs, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route des Pechs, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°20 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Route des Pechs, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier La Cadena-La Villenie.
2 niveaux - 1975 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pechs à 11 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 1047 mètres
- - Collège La Boétie à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 1124 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 1061 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route des Pechs
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route des Pechs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route des Pechs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route des Pechs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route des Pechs dans son marché local
Prix du 31 Route des Pechs par rapport à la voie
Sur Route des Pechs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 31 Route des Pechs se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route des Pechs par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route des Pechs se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 25.16 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
