39 Route des Pechs, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route des Pechs, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², identique à celui du n°38 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 39 Route des Pechs, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Cadena-La Villenie.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pechs à 185 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 949 mètres
- - Collège La Boétie à 947 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 1113 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 1048 mètres
Ventes au 39 Route des Pechs
Une vente a été recensée au 39 Route des Pechs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route des Pechs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route des Pechs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route des Pechs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route des Pechs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route des Pechs dans son marché local
Prix du 39 Route des Pechs par rapport à la voie
Sur Route des Pechs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 39 Route des Pechs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route des Pechs par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route des Pechs se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 40.21 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
