8 Route des Pechs, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Pechs, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Route des Pechs, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gare de Sarlat.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisement Des Pechs à 93 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 1203 mètres
- - Collège La Boétie à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 1193 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 1134 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route des Pechs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Pechs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Pechs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route des Pechs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Pechs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Pechs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Pechs dans son marché local
Prix du 8 Route des Pechs par rapport à la voie
Sur Route des Pechs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 8 Route des Pechs se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Pechs par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Pechs se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 50.5 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 4.86 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
