16 Rue Albéric Cahuet, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Albéric Cahuet, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°13 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Albéric Cahuet, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Secteur Sauvegarde.
1 niveau - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0162 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Sarlat-Collège St Joseph (2) à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 750 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 392 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 310 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Albéric Cahuet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Albéric Cahuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Albéric Cahuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Albéric Cahuet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Albéric Cahuet dans son marché local
Prix du 16 Rue Albéric Cahuet par rapport à la voie
Sur Rue Albéric Cahuet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 16 Rue Albéric Cahuet se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Albéric Cahuet par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Albéric Cahuet se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 80.88 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Albéric Cahuet à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Albéric Cahuet est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
