2 Rue Albéric Cahuet, 24200 Sarlat-la-Canéda

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 381 €

de 1 872 € à 3 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 047 €

de 1 633 € à 2 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Albéric Cahuet, 24200 Sarlat-la-Canéda, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Albéric Cahuet, 24200 Sarlat-la-Canéda

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde.
3 niveaux - 123 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel-Dieu à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Sarlat-Collège St Joseph (2) à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 821 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 369 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 293 mètres
- Ecole maternelle Le Pignol à 257 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 131 mètres

Ventes au 2 Rue Albéric Cahuet

Les 0 ventes au 2 Rue Albéric Cahuet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Albéric Cahuet dans son marché local

Prix du 2 Rue Albéric Cahuet par rapport à la voie

Sur Rue Albéric Cahuet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 2 Rue Albéric Cahuet se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Albéric Cahuet par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne

À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albéric Cahuet se situe 30.68 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 37.87 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda baissé de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Consuls, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,005 €)

Passage Henri de Segogne, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,719 €)

Rue de l'Election, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,415 €)

Rue du Minage, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,389 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Albéric Cahuet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Albéric Cahuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.