3 Rue Combe de Rieux, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Combe de Rieux, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 14.15 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue Combe de Rieux, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Cadena-La Villenie.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Lot à 402 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 1174 mètres
- - Collège La Boétie à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Les Chênes Verts à 787 mètres
Ventes au 3 Rue Combe de Rieux
Une vente a été recensée au 3 Rue Combe de Rieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Combe de Rieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Combe de Rieux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Combe de Rieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Combe de Rieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Combe de Rieux dans son marché local
Prix du 3 Rue Combe de Rieux par rapport à la voie
Sur Rue Combe de Rieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 3 Rue Combe de Rieux se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Combe de Rieux par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Combe de Rieux se situe 29.3 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et -9.76 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
