2 Rue d'Albusse, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Albusse, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue d'Albusse, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouquerie à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 795 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 480 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 404 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Albusse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Albusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Albusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Albusse, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Albusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Albusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Albusse dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Albusse par rapport à la voie
Sur Rue d'Albusse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 2 Rue d'Albusse se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Albusse par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Albusse se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 44.03 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
